澳门沙金(中国)在线平台超配享受！河西南新晋“综合型学霸”出场即出圈！此次土拍位于河西南的G53地块最终经过59轮竞拍触顶，成交总价47.1亿元，成交楼面价将达到43253元/㎡，成功晋升

　　其建面约115㎡稀缺小户型实现：板块目前罕见的小户型科技房；两梯两户配置，相对独立门厅；约5.9米的客厅大开间；装修标准同频千万级豪宅……而这些首付最低仅需约150万，试问谁不心动？

　　品质住房时代，楼盘与楼盘之间的PK都是“全方位”的。从楼盘的资源地段到产品户型，从宏观整体到微观细节，谁做得越多、做得越好，谁就能出圈，成为楼市爆款。

　　位居河西南、占位河西新岸线这样天赋满级的矜贵地段，只是颐和铂樾府的“基础属性”，不做过多赘述（稍微凡尔赛了）。今天，我们重点来说，颐和铂樾府的“出圈属性”。

　　●颐和铂樾府区位示意图 周边教育资源信息来源于南京市规划和自然资源局，相关规划信息来源于南京楼市

　　颐和铂樾府规划打造5栋17层的小高层，共计306户。在户型设计上打造建面约115、122、130、175㎡的四种户型，为改善客群量身定制。

　　当即被一楼入户大堂的颜值惊艳到了！约5.8米的双层挑高大堂，气派非常，归家的排面有了。大堂墙面由岩板、金属、木纹铝板、大理石等材料组成，搭配大面瓷砖通铺地面，扑面而来的品质感满满。

　　每户拥有类独立的入户门厅，私密感和尊崇感兼具，这样的“超配享受”，颐和铂樾府建面约115㎡的户型满足你！

　　“这个空间感也太摆了吧！这线㎡的户型？”相信这是大部分人，进入颐和铂樾府建面约115㎡实体样板间内的第一感受。

　　建面约115㎡层高约3.1米，板块内罕见，约3.1米拉伸纵向的空间感，为居者带来更敞亮、更高阔的舒居体验。

　　约5.9米的客厅大开间（比市面上建面约120㎡的户型尺度，来得更加优越），搭配同尺度阳台，营造整体约25㎡体量的多元社交场所，聚会轰趴、聊天会谈、观景品茗，收藏美好生活的无限可能。

　　盛放家庭烟火气的厨房，为L形设计，开间约2.15米，进深约3.8米，近9㎡的厨房空间，未来业主操作更加灵活便捷，日常的烹饪也能成为一种高级的享受。

　　主卧套房设计面积约20㎡，开间约3.2米，配置独立卫生间，还带飘窗，空间实用且大气，彰显业主的尊贵身份。

　　同时，南次卧、北次卧带有飘窗，大大提升房间的功能性，南向儿童房开间约2.9米，建面约10㎡，可以说在户型设计上，保障了空间尺度的均好性。

　　不依靠简单粗暴的软装堆砌，而是以人实际居住的角度出发，用心打磨户型布局尺度澳门沙金，在有限的小户型中，将房子的尺度做到顶格，才更经得起时间的考验。

　　而除了空间尺度澳门沙金，颐和铂樾府在装修的细节以及品牌上，也卷到底，精益求精，最终呈现出精工的品质感。

　　入户门采用铸铝门材质，耐腐蚀，性能稳定，同时具有良好的隔音效果，隔绝室外噪音，让业主的居家环境静谧又舒适。

　　配置松下的四合一智能门锁，刷卡、钥匙、指纹、密码四种方式私密又灵活，再也不用忍受出门忘带钥匙的痛苦。

　　客厅顶面采用游艇风格的弧形吊顶搭配无主灯的设计，匠心精工的细节，虽造价成本高，但外观更加雅致美观，彰显隐奢质感。

　　客厅、餐厅地面采用大尺寸瓷砖通铺，菲格罗亚灰的自然纹路，搭配贝加尔湖冰裂蓝的客厅岩板背景墙，营造出流畅的大气空间感。

　　阳台处也藏着巧思，其墙面均为艺术漆材质，表面柔和、平滑、细腻，相比于一般涂料，更具耐磨、耐湿、耐污染等效果。

　　样板间配备：厨房油烟机、燃气灶来自百年品牌雅士高；博世洗碗机；铂浪高大单槽花岗岩水槽和抽拉龙头；卫生间使用高仪的墙出龙头和顶喷花洒；唯宝的马桶和台盆，品质与细节兼得。（特别提醒：实际交付房屋配备以上品牌或者同等档次品牌的家装产品。）

　　此外，颐和铂樾府的建面约130㎡户型为3+X多功能空间设计，在目前的河西市场中更是周到的考虑。

　　目前的河西楼市中多为建面约140㎡的面积段户型，做三房浪费尺度不实用，做四房空间又过去局促，尺度较为尴尬。

　　而颐和铂樾府，通过深度考察板块居者的居住需求以及习惯，打造了建面约130㎡3+X多功能空间设计，巧妙设置“灵动岛空间”，后期业主可根据需求改造为三房或是四房。

　　颐和铂樾府建筑立面以大面铝板为主要材质，搭配简洁流畅的线条，在阳光下，远远望去宛如艺术品，创造出引领时代的高阶审美。

　　为了营造更为完整、尊崇的归家体验，颐和铂樾府在景观的打造上，创造出“四重归家景观”，将度假感融入日常，让业主的日常归家也成为一种高级享受！

　　一重归家大门：跨度约50米的府院大门，入口正对采用深灰色铝板、蓝眼睛花岗岩搭配迎客树种，归家的气场和排面拉满。

　　三重四季花园：三重四季花园：宅间花园，种植不同树种，让整个小区的业主四季有景可赏澳门沙金，观景的体验感拉满。

　　这时候，科技住宅能够实现的“四季如春”的居家体验，就变得十分“诱人”。而科技系统，也常是高改楼盘的专属配置。

　　分户式科技系统，以精工科技赋能健康人居向往，细心匹配室内温度、湿度、洁净度、智慧度，悉心观照日常。 风热交换除湿技术，有效保持室内的恒定湿度状态，区别于传统空调会造成室内空气干燥的情况出现。 新风除霾系统，通过除霾过滤层、温湿度调节层装置对新风过滤除霾，有效过滤PM2.5提升室内空气的品质。

　　有数据调查，自去年1月份至今年7月份，在南京的新房市场中，建面约140㎡+的户型供应量近80%，建面约120㎡以下的户型占比只有约11%。（数据来源：克而瑞南京）

　　同时，目前多家新盘放风价约7万+，且均是建面约200㎡以上的顶豪大平层，千万级的入场券，河西的门槛高不可攀。（数据来源：365淘房楼盘公开信息统计）

　　而颐和铂樾府建面约115㎡的小户型，在目前的河西板块已经堪称。总价约600多万起步，首付2.5成仅需约150万起步的友好门槛，更是千载难逢。

　　毋庸置疑，颐和铂樾府的出现，让河西南的门槛变得亲民至极！此前想要登陆河西南但预算有限的买房人，眼下这个历史性机遇千万抓住了！

　　建面约115㎡的稀缺小户型；板块目前罕见的小户型科技住宅；两梯两户的配置，相对独立门厅；小户型实现约5.9米客厅大开间；首付仅需约150万起……

　　作为楼市罕见的“综合型学霸”颐和铂樾府，“出圈属性”爆表！当然由于篇幅有限，只能提炼一二，更多生动细节，还请大家到目前已经公开的项目实景示范区，亲自品鉴！